Vrijednost boda komunalne naknade u Šibeniku trebala bi od 1. siječnja 2027. godine porasti za 29,16 posto. Za stan od 70 četvornih metara u prvoj gradskoj zoni to znači povećanje godišnjeg računa sa 78,04 na 100,80 eura, odnosno za 22,76 eura godišnje. Prijedlog nove odluke, za koji je u 19. listopada otvoreno javno savjetovanje, obrazlaže se rastom troškova održavanja komunalne infrastrukture, građevinskog materijala i inflacijom.
Prema nacrtu prijedloga odluke koji je pripremljen za Gradsko vijeće Grada Šibenika, vrijednost boda komunalne naknade povećala bi se s dosadašnjih 1,114872 eura na 1,44 eura po četvornom metru godišnje. To znači da bi se za svaki četvorni metar obračunske površine godišnja naknada povećala za približno 29 posto.
Važno je pritom naglasiti da je riječ o prijedlogu odluke, a ne o potvrdi da je povećanje već usvojeno. Predložena nova vrijednost primjenjivala bi se od 1. siječnja 2027. godine.
Koliko će više plaćati građani?
Konkretni iznos povećanja ovisi o površini nekretnine, zoni u kojoj se nalazi i koeficijentu namjene. U obrazloženju odluke Grad je izračunao učinak na primjeru stana od 70 četvornih metara u prvoj zoni, uz koeficijent zone i koeficijent namjene od 1.
Dosadašnja godišnja obveza za takav stan iznosi 78,04 eura, odnosno približno 6,50 eura mjesečno. Nakon povećanja, godišnji iznos bio bi 100,80 eura, odnosno 8,40 eura mjesečno.
To je 22,76 eura više godišnje, odnosno oko 1,90 eura mjesečno.
Povećanje će u apsolutnom iznosu biti veće za nekretnine veće površine, uz pretpostavku jednakih koeficijenata. Primjerice, za stan od 100 četvornih metara u prvoj zoni godišnja bi obveza, prema predloženoj vrijednosti boda, porasla s približno 111,49 na 144 eura, što je oko 32,51 euro više godišnje.
Iznosi za pojedine nekretnine mogu se razlikovati ovisno o zoni, namjeni i drugim elementima obračuna.
Zašto Grad predlaže povećanje?
U obrazloženju prijedloga navodi se da su od posljednje odluke o vrijednosti boda, koja se primjenjuje od 1. siječnja 2022. godine, znatno porasle potrebe za održavanjem komunalne infrastrukture, kao i opseg i standard njezina održavanja.
Grad ističe i rast troškova gradnje te građevinskog materijala, zbog čega su dosadašnji prihodi od komunalne naknade postali nedostatni za održavanje komunalne infrastrukture.
Kao dodatni argument navodi se podatak Državnog zavoda za statistiku prema kojem je ukupna stopa inflacije od siječnja 2022. do rujna 2026. iznosila 30,9 posto. Predloženo povećanje vrijednosti boda od 29,16 posto tako je, prema obrazloženju, niže od navedene kumulativne inflacije.
Za što se koristi komunalna naknada?
Komunalna naknada namijenjena je financiranju održavanja komunalne infrastrukture, a prema zakonskim odredbama može se koristiti i za određene druge javne potrebe.
To uključuje financiranje građenja i održavanja objekata predškolskog, školskog, zdravstvenog i socijalnog sadržaja, javnih građevina sportske i kulturne namjene te poboljšanje energetske učinkovitosti zgrada u vlasništvu lokalne samouprave, pod uvjetom da se time ne ugrozi mogućnost održavanja i građenja komunalne infrastrukture.
Upravo osiguravanje dostatnih prihoda za održivost komunalnog sustava Grad navodi kao glavni razlog predloženog povećanja.
Ako Gradsko vijeće usvoji odluku u predloženom obliku, nova vrijednost boda počet će se primjenjivati od početka 2027. godine, a građani će povećanje osjetiti kroz veće obveze komunalne naknade.
