OBJAVA: 20.03.2020, 10:15h   •   IZMJENA: 20.03.2020, 10:43h   komentara   •     ISPIŠI

Počinje realizacija ogromnog projekta

Pokrenut postupak raspolaganja nekretninama na Prukljanu: Gradit će golf igrališta, vile, plaže i luku


  Instagram/ Tourist board Bilice Pokrenut postupak raspolaganja nekretninama na Prukljanu: Gradit će golf igrališta, vile, plaže i luku
PIŠE N.M.
20.03.2020, 10:15h

Vlada je na jučerašnjoj sjednici donijela odluku o pokretanju postupka raspolaganja nekretnina u vlasništvu države radi realizacije projekta Prukljan gdje je predviđena izgradnja ugostiteljsko-turističke zone, golf igrališta, vila, plaže i luke nautičkog turizma.

 

 

 

Jučerašnjom odlukom pokrenut je postupak za prodaju zemljišta površine 30 hektara radi izgradnje ugostiteljsko-turističke zone Prukljan, zatim postupak za osnivanje prava građenja na zemljištu ukupne površine 136 hektara radi izgradnje golf igrališta Prukljan te postupak prodaje zemljišta ukupne površine 24 hektara radi izgradnje zgrada za turistički smještaj (turističke vile) u obuhvatu golf igrališta Prukljan.

Uz to, Vladinom odlukom objavljena je namjera davanja koncesije na pomorskim dobrom površine 5,14 hektara u svrhu gospodarskog korištenja dvije plaže i izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene-luke nautičkog turizma-privezište u obuhvatu ugostiteljsko-turističke zone Prukljan. 

Kopneni dio projekta realizirat će se na ukupnoj površini od 190 hektara i podijeljen je na dvije zone, ugostiteljsko-turističku i rekreacijsku. Ugostiteljsko-turistička zona, odnosno izdvojeno građevinsko područje planske namjene površine 30 hektara ponudit će se na prodaju te će se temeljem prostornog plana ili akata za provedbu prostornih planova, formirati građevna čestica za izgradnju ugostiteljsko-turističke zone „Prukljan“, maksimalnog kapaciteta 1500 ležajeva. Početna cijena za prodaju turističke zone iznosi 27.180.000 kuna. 

 U rekreacijskoj zoni ukupne površine 160 hektara, na dijelu od 136 hektara gradit će se golf igralište s minimalno 18 + 9 rupa s pratećim sadržajima igrališta za golf i sadržajima koji su u funkciji golfa; golf kuća, vježbalište, akumulacijsko jezero, parkiralište, interne prometnice i infrastruktura u funkciji golfa te zelene površine. 

Rekreacijskom zonom raspolagat će se osnivanjem prava građenja na rok od 99 godina, s početnom naknadom od 2.600.000 kuna, a 24 hektara unutar rekreacijske zone ponudit će se na prodaju radi gradnje vila po početnoj cijeni od 15.150.000 kuna.
Ukupna vrijednost zemljišta na kojem će se realizirati kopneni dio projekta iznosi 94.240.000 kuna. 

Vezano za davanje koncesije na pomorskom dobru, početni iznos stalnog dijela koncesijske naknade za pomorsko dobro u svrhu gospodarskog korištenja dvije plaže određen je u iznosu od 3 kune po metru kvadratnom, s time što će se stalni dio koncesijske naknade povećavati svakih pet godina za 0,50 kuna po kvadratu, a početni promjenljivi dio koncesijske naknade u iznosu 2  posto godišnjeg prihoda ostvarenog na koncesioniranom području s time što će se promjenjivi dio koncesijske naknade povećavati svakih pet godina za 0,50 posto prihoda ostvarenog na koncesioniranom području, navodi se u odluci Vlade. 

Početni iznos stalnog dijela koncesijske naknade za pomorsko dobro u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma – privezište određuje se za u iznosu od 5 kuna po kvadratu zauzetog pomorskog dobra, s time što će se stalni dio koncesijske naknade povećavati svakih pet godina za 0,50 kuna po kvadratu zauzetog pomorskog dobra, a početni iznos promjenljivog dijela koncesijske naknade u iznosu 2 posto godišnjeg prihoda ostvarenog na koncesioniranom području, s time što će se promjenjivi dio koncesijske naknade povećavati svakih pet godina za 0,50 posto prihoda ostvarenog na koncesioniranom području. Koncesija se daje na rok od 50 godina.

Iz Vlade naglašavaju i da je područje obuhvata projekta obuhvaćeno granicama ekološke mreže Natura 2000 te je investitor obvezan izraditi studiju utjecaja na okoliš, a dužan je i financirati izradu UPU-a za ugostiteljsko-turističku zonu, o čemu je potrebno sklopiti sporazum s Gradom Skradinom. 

Uz to, investitor je dužan financirati izgradnju komunalne i druge infrastrukture (prometnice, vodoopskrba, elektroopskrba i dr.) u skladu s potrebama buduće namjene, propisima i pravilima struke. Vezano za financiranje izgradnje infrastrukture, investitor je dužan s Gradom Skradinom i/ili odgovarajućim nadležnim pravnim osobama Grada Skradina ili Šibensko kninske županije sklopiti ugovor o financiranju i izgradnji infrastrukture koja je prethodno pitanje i nužni preduvjet za realizaciju Projekta.  

 

 

 

 

Komentari na članak:


NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove portala ŠIBENIK.IN. Portal ŠIBENIK.IN zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara portal ŠIBENIK.IN nije dužan obrisati sve komentare koji krše pravila.

  PRETHODNI ČLANAK

SLJEDEĆI ČLANAK